Chácara | Chácara - casa com varanda, churrasqueira; horta, pomar | Munhóz - MG | código 1244

🌿 Oportunidade imperdível em Munhoz-MG! 🌿

Se você procura uma chácara completa, com excelente localização, documentação em dia e pronta para aproveitar, esta é a oportunidade que estava esperando!

📍 Localizada no município de Munhoz , a apenas 12 km da cidade, com acesso praticamente todo asfaltado e fácil deslocamento para as cidades de Itapeva e Toledo .

🏡 Terreno com 1.800 metros quadrados, totalmente aproveitável, cercado e muito bem cuidado.

A casa oferece:
✅ 2 quartos
✅ Sala confortável
✅ Banheiro social
✅ Ampla varanda toda fechada em vidro
✅ Churrasqueira integrada para reunir família e amigos

💧 Conta com poço próprio e também abastecimento por poço artesiano, além de iluminação pública.

📶 Sinal de celular e internet 4G na propriedade, além de antena Sky Pré-Pago já instalada.

🍊 Pomar formado e produzindo:
Abacate, limão, ameixa, amora, romã, banana e caqui.

🌱 Terreno fértil, ideal para horta, cultivo e criação de pequenos animais.

🏞️ Localizada em uma região privilegiada, cercada pela natureza, próxima a rios e cachoeiras. A cachoeira mais próxima fica a apenas 1 km da propriedade!

🛒 Comércios próximos como supermercados, bares, depósitos e conveniências garantem praticidade no dia a dia.

📑 Documentação totalmente regularizada, registrada em cartório, sem dívidas e com IPTU anual de aproximadamente R$ 190,00.