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Chácara | Chácara em Itapeva - MG Casa com 4 quartos (1 suíte), pomar produzindo e horta cod. 1222
Itapeva, Minas Gerais
R$750.000,00 Venda
Visão geral
| Categorias | Chácara |
| Metros Quadrados | 1.700 Mts² |
| Número de Quartos | 4 |
| Número de Banheiro | 2 |
| Preço | R$750.000,00 |
Descrição
Chácara em Itapeva/MG. Conforto, Natureza e Praticidade a poucos minutos da Fernão Dias
Imagine colher frutas frescas no seu próprio quintal, cultivar uma horta generosa e desfrutar de uma casa espaçosa em um dos cenários mais bonitos do Sul de Minas. Localizada no bairro Estivinha, esta propriedade une a paz do campo com a facilidade de acesso urbano.
🏡 A Casa: Espaço para toda a Família
Com 198 m² de área construída mais uma varanda aconchegante, a residência principal foi projetada para oferecer conforto e amplitude:
- 4 Quartos (sendo 1 suíte privativa).
- 3 Salas integradas: Sala de Estar, Sala de TV e Sala de Jantar.
- Cozinha funcional e lavanderia de grandes dimensões.
- Varanda ideal para redes e momentos de descanso.
🌳 Terreno Produtivo e Autossuficiente
São 1.700 m² de terra fértil e muito bem aproveitados:
- Pomar Formado e Produzindo: Jabuticabeira Sabará adulta, 4 abacateiros, 3 pés de manga, goiabeiras, bananeiras e acerola.
- Horta Profissional: Área de 7x15 metros (105 m²) pronta para o plantio orgânico.
- Estrutura Rural: Galinheiro montado para criação própria.
🛠️ Galpão Multiuso (Estrutura Extra)
A propriedade conta com um galpão de 60 m² (6x10m) com banheiro próprio.
- Status: Sem acabamento.
- Potencial: Ideal para oficina, área gourmet externa, garagem coberta para vários carros ou até uma segunda casa para hóspedes.
📍 Localização Privilegiada
Chegar ao seu refúgio é fácil e rápido, sem enfrentar estradas de terra precárias:
- Acesso Premium: Estrada de paralelepípedo da Rodovia Fernão Dias até a entrada da propriedade (apenas 700m da rodovia).
- Itapeva/MG: Apenas 11 minutos do centro.
- Extrema/MG: Apenas 18 minutos do centro.
✨ Por que esta é a oportunidade ideal?
- Pronta para morar: Casa ampla e pomar já produzindo.
- Logística impecável: Próxima às principais cidades da região e de fácil acesso para quem vem de SP.
- Versatilidade: Perfeita para moradia, lazer ou investimento em locação por temporada.
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