🌿 Chácara à Venda em Camanducaia – MG | Um Verdadeiro Paraíso na Serra       

Viva cercado pela natureza em um dos lugares mais encantadores da Serra da Mantiqueira!       

Se você procura tranquilidade, qualidade de vida e uma propriedade com enorme potencial para lazer, moradia ou turismo rural, esta chácara é a oportunidade ideal.

Com 8.833 m² de terreno, sendo aproximadamente 80% de área plana, a propriedade está situada a 1.570 metros de altitude, proporcionando clima agradável durante todo o ano, ar puro e uma vista espetacular para as montanhas.

A natureza é um dos grandes diferenciais deste imóvel. São 3 nascentes de água, um riacho que corta a propriedade, mata nativa preservada, pomar formado com diversas árvores frutíferas, horta e galinheiro, criando um ambiente perfeito para quem deseja viver em contato direto com o verde.

🏡 Casa Principal       

A residência é simples, confortável e muito acolhedora, composta por:

• 3 dormitórios;
• Sala;
• Cozinha;
• Banheiro;
• Varanda com linda vista para a natureza.

🏠 Estrutura da Propriedade       

Além da casa principal, a chácara oferece:

• Casa de caseiro com 1 quarto;
• Fogão a lenha;
• Garagem coberta para 2 veículos;
• Energia elétrica;
• Sinal de celular;
• Água de poço artesiano comunitário;
• Água de mina própria por gravidade.

📍 Localização Privilegiada       

A propriedade está localizada em uma região tranquila e em constante desenvolvimento.

O bairro oferece excelente infraestrutura, contando com:

• 2 mercados;
• 3 lanchonetes;
• Depósito de materiais para construção;
• Farmácia;
• Açougue (em implantação);
• Posto de saúde.

Distâncias       

• 24,8 km do centro de Camanducaia/MG, com acesso pela Estrada de São Mateus, praticamente toda asfaltada;
• 22 km de Monte Verde, um dos principais destinos turísticos da Serra da Mantiqueira.

🌟 Destaques da Propriedade       

✅ 8.833 m² de área total

✅ Aproximadamente 80% de área aproveitável

✅ Altitude de 1.570 metros

✅ 3 nascentes de água

✅ Riacho dentro da propriedade

✅ Água de mina por gravidade

✅ Poço artesiano comunitário

✅ Mata nativa preservada

✅ Pomar com árvores frutíferas

✅ Horta e galinheiro

✅ Vista panorâmica permanente para as montanhas

✅ Ideal para moradia, lazer, pousada ou turismo rural

✅ Documentação totalmente regularizada

🌄 Um refúgio completo na Serra da Mantiqueira       

Imagine acordar todos os dias ouvindo o canto dos pássaros, respirando ar puro, cercado por montanhas e pela beleza da natureza. Esta é uma propriedade rara, pronta para proporcionar qualidade de vida e excelente potencial de valorização.

Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta maravilhosa chácara tem a oferecer!