Sítio, Fazenda | Sítio na divisa de Camanducaia com Joanópolis excelente para agropecuária cod 1198

SÍTIO À VENDA – CAMANDUCAIA / JOANÓPOLIS

48 Alqueires | Cachoeira | Clima de Montanha | Ideal para Agropecuária

???? Um lugar privilegiado entre Minas e São Paulo!

Apresentamos este belíssimo sítio na divisa entre Camanducaia-MG e Joanópolis-SP, com 48 alqueires de terra fértil e paisagens encantadoras.
Perfeito para projetos agropecuários, plantio, criação de gado, pousada rural ou lazer em família.

???? Natureza exuberante e clima perfeito

Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Serra da Mantiqueira, o sítio possui altitude entre 1.280 e 1.600 metros, garantindo um clima ameno e agradável durante todo o ano.
O ar puro, as montanhas e a vista panorâmica fazem deste lugar um verdadeiro refúgio natural.

???? Destaque especial: o sítio conta com uma pequena cachoeira, que embeleza o cenário e oferece um espaço de descanso e contemplação.

???? Terra de alta produtividade

A propriedade oferece terra de excelente qualidade, ideal para cultivo agrícola e criação de animais.
Com relevo favorável e abundância de água, é uma oportunidade rara para quem deseja unir produção e qualidade de vida em um só lugar.

????️ Localização estratégica

???? Divisa entre Camanducaia-MG e Joanópolis-SP
✅ Fácil acesso por estradas bem conservadas
✅ Região segura e valorizada
✅ Próxima de comércios locais e pontos turísticos da Mantiqueira

✨ Destaques do Imóvel

???? Área total: 49 alqueires

???? Pequena cachoeira e nascentes

???? Terra fértil e aproveitável

????️ Clima de montanha – entre 1.280 e 1.600 metros de altitude

???? Ideal para agropecuária, plantio ou lazer

???? Documentação regular